Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в пгт. Васильево Зеленодолского муниципального района

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение постановления Исполнительного комитета пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района РТ № 184 от 01.10.2013 сообщает о проведении  открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона по продаже в собственность муниципального имущества, находящегося в собственности пгт Васильево  Зеленодольского муниципального района.

Лот №1: Нежилое двухэтажное кирпичное здание,  с кадастровым номером  16:20:010121:646, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Васильево, ул. Ленина, д.53, год ввода в эксплуатацию -1957 г., площадью 720,9 кв.м. Назначение - нежилое. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 1878 000,00 руб.

Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом  от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности,  акций  открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».  Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Дата и время проведения торгов: в 13:00 час. 27.11.2013г. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов - за 5 дней, до наступления даты их проведения. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет организатора установленной суммы задатка. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора задатка обязательна. Срок поступления задатка до 12:00 час. 05.11.2013. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. Размер задатка для участия в аукционе - 10% от начальной цены лота. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Договор купли-продажи  недвижимого имущества  заключается с победителем аукциона не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15(пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Адрес проведения аукциона: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Время приема  заявок с 13.00 до 16.00 час. с 09.10.2013г. по 05.11.2013г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.  Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектами торгов состоится 17.10.2013г. в 10.00 час. (по заявлениям претендентов). Срок определения участников торгов - до 13.00 час. 11.11.2013г. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов  по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли-продажи недвижимого имущества и сведениями о форме заявки на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru. Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.:  платежный документ, подтверждающий внесение задатка – копию в 2-х экз.; реквизиты банка – копию в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта,  нотариально заверенные  копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документа о назначении (выборах) единоличного исполнительного  органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН; решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки, если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона.

Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются:

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.

Претендент

Наименование _________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,

дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа

ОГРН ________________________________________________________________________         

ИНН/КПП________________________________/____________________________________          

Представитель претендента

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

Место жительства/нахождения претендента

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

Банковские реквизиты претендента

л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)

р/сч:___________________________________, в ______________________________________,

к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,

ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20    г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Место нахождения: ________________________________________________________

Кадастровый номер: ____________________

Площадь (кв.м.):   ____________________

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения  уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                                                                                                                                                                 Дата «_____» _______________ 20   г                                                                                                  

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________20      г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Республика Татарстан город Зеленодольск

Дата: _____________________________________________

Настоящий договор заключен между Исполнительным комитетом поселка городского типа Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, именуемым в дальнейшем “Продавец”, в лице руководителя Дашевской Лилии Витальевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, в лице _______________________, действующей на основании ________________, с другой стороны, о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность нежилое 2-этажное кирпичное здание с кадастровым номером 16:20:010121:646 общей площадью 720,9 (Семьсот двадцать целых девять десятых) кв. м (далее – Объект), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район, пгт.Васильево, ул. Ленина, дом 53 (пятьдесят три), расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:20:010121:50.

  Цена продажи Объекта составляет __________________рублей (_______________________________ рублей).

1.2. Объект принадлежит Продавцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «18» сентября 2013 года сделана запись регистрации № 16-16-22/061/2013-13 выданное Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

1.3. Цена продажи Объекта определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости №1127 от «17» июля 2013 г, проведенной ИП Царевым А.В. «Независимая оценка» (свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков №1238-07 от 28.12.2007 г.)

1.4. Объект на момент заключения настоящего договора не продан, не подарен, не заложен, под арестом (запрещением) не состоит.

2. Обязательства сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю Объект по акту в течение пяти календарных дней со дня регистрации настоящего договора.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Зарегистрировать сделку купли-продажи Объекта, заключенную Продавцом и Покупателем, в Зеленодольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  Республики Татарстан в установленном порядке.

2.2.2. Оплатить стоимость Объекта в порядке, сроки и сумме, указанных в пп. 3.1, 3.2 настоящего договора.

2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту в течение пяти календарных дней со дня регистрации настоящего договора.

2.2.4. Выступать правопреемником Продавца в отношении всех касающихся Объекта обязательств эксплуатационного и градостроительного характера.

2.2.5. Принимать участие в ремонте инженерных сетей и всех видах капитального ремонта здания.

2.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

2.2.7. Предусмотреть выполнение требований пп. 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, настоящего договора новым собственником в случае последующих отчуждений Объекта.

3. Расчеты сторон

       3.1.Согласно протоколу о результатах аукциона открытого по составу участников по продаже муниципального имущества от 27 ноября 2013 года № _, цена Объекта составляет  ________ рублей (___ рублей).

      3.2. Внесенный Покупателем - победителем торгов задаток в сумме 187 800 руб. 00 коп. (Сто восемьдеся семь тысяч восемьсот руб. 00 коп.) засчитывается в оплату приобретаемого в собственность объекта.

3.3. За вычетом суммы задатка, Покупатель обязан оплатить единовременно за приобретаемый Объект сумму __________ рублей (_______________________рублей) на расчетный счет 40101810800000010001 в_ГРКЦ НБ РТ Банка России г.Казани, БИК 049205001. Получатель – УФК МФ РФ по РТ (МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР»), ИНН 1648018306 КПП 164801001, код бюджетной классификации: 803 114 020531 00000 410; ОКАТО 92228555000 (поселение пгт Васильево)

3.4. Все расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего договора несет Покупатель.

4. Право собственности

       4.1 В соответствии со ст.551 ГК  РФ  Покупатель  приобретает  право собственности на Объект с  момента государственной регистрации перехода  права  собственности  в Зеленодольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  Республики Татарстан. Договор считается заключенным с момента такой регистрации.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством России.

6. Действие договора

6.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

7. Заключительные положения

7.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен, не сдан в аренду, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарен, не продан, не состоит под арестом по решению суда, не состоит в споре, а также сервитутом не обременен. Продавец продает Покупателю Объект свободным от прав третьих лиц на Объект.

7.2. Покупатель с момента приобретения права собственности на Объект осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта, а также несет расходы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом здания.

7.3. Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению Арбитражного суда.

7.4. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – Арбитражным судом.

7.5. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами Республики Татарстан.

7.6. Настоящий договор составлен на трех страницах в трех экземплярах, один из которых хранится в Зеленодольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  Республики Татарстан, а два других выдаются сторонам.

8. Адреса и реквизиты сторон

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

Республика Татарстан город Зеленодольск

Дата:_________________________________________________________________________

      Исполнительный комитет поселка городского типа Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, в лице руководителя Дашевской Лилии Витальевны, действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________, в лице _________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял недвижимость:

нежилое 2-этажное кирпичное здание с кадастровым номером 16:20:010121:646 общей площадью 720,9 (Семьсот двадцать целых девять десятых) кв. м (далее – Объект), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район, пгт.Васильево, ул. Ленина, дом 53 (пятьдесят три), расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:20:010121:50, принадлежащего Продавцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «18» сентября 2013 года сделана запись регистрации № 16-16-22/061/2013-13, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.      

1. Покупатель претензий по состоянию Недвижимости и ее принадлежностей не имеет.

2. Настоящим актом каждая из сторон по  договору  подтверждает,  что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

         3. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один передается в Зеленодольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  Республики Татарстан, и по одному экземпляру выдается сторонам сделки.