Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в Зеленодольском муниципальном районе

ОАО «Центр развития земельных отношений РТ» во исполнение постановления руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ от 18.12.2013г №2783 сообщает о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона по продаже в собственность земельных участков, расположенных на территории Зеленодольского муниципального района РТ, правом распоряжения которым обладает МО Зеленодольский муниципальный район. Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 16:20:035801:1628, площадью 1500 кв.м, Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское СП, категория – Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 1 197 000,00 руб. Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 16:20:035801:1629, площадью 1500 кв.м, Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское СП, категория – Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 1 197 000,00 руб. Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером 16:20:035801:1630, площадью 1500 кв.м, Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское СП, категория- Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 1 197 000,00 руб. Лот №4: Земельный участок с кадастровым номером 16:20:035801:1631, площадью 1500 кв.м, Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское СП, категория – Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 1 197 000,00 руб. Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Земельным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808. Шаг аукциона - 3% от начальной цены лота. Дата и время проведения торгов: в 14:00 час. 11.02.2014г. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов - за 5 дней, до наступления даты их проведения. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет организатора установленной суммы задатка. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора задатка обязательна. Срок поступления задатка не позднее 12:00 час. 04.02.2014г. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола и договора купли-продажи задаток не возвращается. Возврат задатка участникам, не выигравшим торги, производится в соответствии с действующим законодательством на банковские реквизиты, указанные в договоре о перечислении задатка. Размер задатка для участия в аукционе - 20% от начальной цены лота. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Договор купли- продажи земельного участка заключается с победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Адрес проведения аукциона: РТ, г. Зеленодольск, ул. Ленина, д.38. Время приема заявок с 13.00 до 16.00 час. с 27.12.2013г. по 04.02.2014г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектами торгов состоится 21.01.2014г. в 10.00 час. (по заявлениям претендентов). Срок определения участников торгов - до 16.00 час. 05.02.2014г. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли-продажи земельного участка и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26 и на официальном сайте торгов:www.torgi.gov.ru. Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.: платежный документ, подтверждающий внесение задатка – копию в 2-х экз.; реквизиты банка – копию в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта, нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством. Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются: ЗАЯВКА №_____ На участие в аукционе « _____» __________ 201__ г Претендент физическое лицо ФИО _________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________ серия __________ № __________________, выдан ___________________________________ ______________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________; ИНН _________________________________________________________________________ Место жительства/нахождения претендента _______________________________________________________________________________ Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________ Банковские реквизиты претендента л/сч:_______________________________________________(для физических лиц) р/сч:___________________________________, в ______________________________________, к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________, ИНН/КПП:________________________________/_________________________________; 1 . Изучив сведения о предлагаемом в собственность объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № _________, который состоится «______» ____________ 201 г. Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка) Место нахождение: _____________________________________________________________ ______________________________________________________________________________; Кадастровый номер: _____:_____:_______________:_____; Площадь (кв.м.):______________________________________________________________________; 2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи. Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается. 3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп (_____________________________________________________________________руб ____коп); 4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги. 5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр объекта недвижимости. 6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены. К Заявке прилагаются документы согласно описи. Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________ Дата «_____» _______________ 201__г. Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) «____» ____________201__г. в _____час. _____мин. Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ____________________ / _______________ Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № ________ г. Зеленодольск Республики Татарстан " __" ________________ 2014г. Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района в лице руководителя муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» Халилова Рамиля Расиховича, действующего на основании доверенности № 2/756 от 26.02.2013г., именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин РФ______________________, зарегистрированный по адресу:_______________, паспорт ____________, выдан ___________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые Стороны, на основании Протокола №___ аукциона по продаже в собственность земельного участка от _______г. ЛОТ №_____ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, имеющий следующие характеристики: 1.1.1.Местонахождение земельного участка:- _____________________, кадастровый номер _____________________. 1.1.2. Площадь земельного участка: _______ кв.м; 1.1.3.Целевое назначение (категория) земельных участков: земли населенных пунктов; 1.1.4.Разрешенное использование: садоводство; 1.2. Продавец гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием. 2. Условия оплаты и порядок расчетов 2.1.Сумма, подлежащая оплате за земельные участки составляет:________ с учетом перечисленного задатка в сумме________________, покупатель обязуется оплатить ________________________. 2.2.Покупатель перечисляет сумму, указанную в п.2.1. настоящего договора, в срок до ____________. 2.3.Оплата производится Покупателем на расчетный счет: ГРКЦ НБ РТ Банка России г.Казань, Р/сч. № 40101810800000010001, БИК 049205001, ИНН 1648018306, Получатель УФК МФ РФ по РТ (МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР»), КПП 164801001, КБК: 803 114 06013 10 0000 430 ОКАТО 92228555000. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Покупатель обязан: 3.1.1.Оплатить сумму, указанную в п.2.1. настоящего договора, в сроки, определенные п.2.2. договора. 3.1.2.Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты земельного участка, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента осуществления полной оплаты земельного участка либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п.2.2. 3.1.3.Принять земельный участок по акту приема-передачи. 3.1.4.Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. 3.1.5.Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1.4 настоящего договора. 3.1.6.Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка. 3.1.7.Обеспечивать органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра земельного участка. 3.1.8.Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке. 3.2. Продавец обязан: 3.2.1.Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи. 3.2.2.Оказывать Покупателю необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 3.1.4. настоящего договора 4. Порядок перехода права собственности 4.1.Право собственности на земельный участок сохраняется за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.1.и 2.2. настоящего договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок за Покупателем. 4.2. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, после полной оплаты земельного участка в установленные договором сроки. 4.3. Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи. 5. Ответственность сторон 5.1.За просрочку платежа Покупатель, уплачивает на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего договора, пеню в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 5.2. В случае неуплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.1 договора в течении 30 дней с момента наступления срока оплаты, предусмотренного п.2.2 договора, Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. 6. Заключительные положения 6.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 6.2.Расторжение договора возможно по соглашению сторон, кроме случая, установленного п. 5.2. договора. 6.3. Договор не может быть расторгнут Сторонами в связи с уточнением, после его подписания Сторонами, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и суммы, подлежащей оплате за земельный участок. 6.4. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения Сторонами соглашения - судом. 6.5.Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством. 6.6.Договор составлен на 3 (трех) страницах в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу оригинала. Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Продавца, Покупателя и в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ. Юридические адреса и подписи сторон: Продавец: Покупатель: Адрес: 422540, РТ, г.Зеленодольск, Адрес: , ул.Ленина, д.38 Руководитель МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района ____________________Халилов Р.Р. ____________________ Настоящий договор зарегистрирован в реестре договоров за № __________ от «____» __________ г.