ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ В АКТАНЫШСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002г № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», на основании постановления руководителя Исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от 30.09.2013г № ПР-674 сообщает о проведении открытого аукциона на понижение цены по продаже в собственность муниципального имущества посредством публичного предложения
Лот №1: Гостиница и ресторан «Актаныш», с кадастровым номером-16:04:010110:0083:0020,
5 –этажное строение, общей площадью 1412,79 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, с. Актаныш, пр. Мира, имеющий следующие характеристики: фундаменты - бутовые, ленточные; стены и перегородки - кирпичные, перекрытия- железобетонные, крыша и кровля - совмещенная, полы плитка, линолеум, внутренняя отделка покраска, обои, оконные проёмы обыкновенные деревянные., стоимостью - 29 165 000,00 руб., на земельном участке 16:04:010110:378, площадью 2348 кв.м., стоимостью - 460 000,00 руб. Вид продажи- собственность.
Цена первоначального предложения - 29 625 000,00 руб.
Цена отсечения - минимальная цена предложения, составляет 50% от начальной цены
«Шаг понижения» -величина снижения начальной цены -10 % от начальной цены.
Шаг аукциона-5 % от начальной цены.
К участию в продаже имущества допускаются юридические и физические лица, оплатившие задаток в размере 10% от предложения, действующего в данный период и подавшие заявку с приложением документов установленной формы. Задаток перечисляется в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». Срок поступления задатка до 12:00 часов 31.10.2013г. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. Задаток вносится с 07.10.2013 по 31.10.2013г
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Время приема заявок с 13.00 до 16.00 часов с 07.10.2013г. по 31.10.2013г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ).
Рассмотрение заявок и определение участников торгов посредством публичного предложения состоится 01.11.2013г по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ).
Решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества оформляется протоколом.
Адрес и время проведения аукцион на понижение цены посредством публичного предложения муниципального имущества и находящегося под ним земельного участка состоится 22.11.2013г. в 13:00 часов по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, с. Актаныш, проспект Ленина, д.17.
Подведение итогов состоится 22.11.2013 РТ, в 14:00 часов РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ).
Порядок проведения аукциона:
Аукционист начинает аукцион на понижение цены, с шагом понижения, равной величине снижения начальной цены в размере 10 % от начальной цены.
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, при достижения цены отсечения аукцион считается не состоявшимся.
В случае, если один или несколько участников аукциона подтверждают цену сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион на повышение цены -с шагом 5 % от начальной цены. Победитель аукциона- лицо, предложившее наивысшую цену.
В случае, если только один из участников аукциона подтверждает цену сложившуюся на одном из «шагов понижения», но при этом ни один из участников аукциона не подтверждает цену повышения, то победителем аукциона считается лицо, подтвердившее цену, сложившуюся на одном из «шагов понижения»
Итоги продажи имущества оформляются соответствующим протоколом. Протокол об итогах продажи имущества является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя-в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества-в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Договор купли-продажи имущества заключается с победителем продажи имущества не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Претенденты вправе ознакомиться с имеющейся документацией у организатора торгов или в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
На каждый лот предоставляется отдельный пакет документов.
Претенденты не допускаются к участию в продаже имущества по следующим основаниям:
1. Предоставленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ.
2. Предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ.
3. Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
4. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Выставляемое имущество на продажу под арестом и в залоге не состоит.
Справки по тел. (843) 238-87-70.
Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.: платежный документ, подтверждающий внесение задатка – копию в 2-х экз.; реквизиты банка – копию в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта, нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документа о назначении (выборах) единоличного исполнительного органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН; решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки, если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона.
Ограничения участия: государственные муниципальные предприятия, государственные муниципальные учреждения, а так же юридические лица, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 %, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 ФЗ №178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» не могут участвовать в вышеуказанных торгах.
Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются:
ЗАЯВКА №_____
На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.
Претендент
Наименование _________________________________________________________________
Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,
дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа
ОГРН ________________________________________________________________________
ИНН/КПП________________________________/____________________________________
Представитель претендента
ФИО _________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________
серия __________ № __________________, выдан ___________________________________
______________________________________________________________________________
«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;
Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)
Место жительства/нахождения претендента
Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________
Банковские реквизиты претендента
л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)
р/сч:___________________________________, в ______________________________________,
к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,
ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;
1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20 г.
Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)
Место нахождения: ________________________________________________________
Кадастровый номер: ____________________
Площадь (кв.м.): ____________________
2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.
3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп
(_____________________________________________________________________руб ____коп);
4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.
5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.
6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.
К Заявке прилагаются документы согласно описи.
Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________
Дата «_____» _______________ 20 г
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«____» ____________20 г. в _____час. _____мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________
ДОГОВОР №___________
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
с. Актаныш «__» ________ 2013 г.
---, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ---, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ---, зарегистрированный по адресу: ---, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с ---, на основании Протокола --- (Приложение 1) заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое муниципальное имущество (далее - Объект) в порядке и на условиях, изложенных в Договоре: ---, расположенный по адресу: ---.
1.2. Продавец гарантирует, что передаваемый Объект свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.
2. ОПЛАТА ИМУЩЕСТВА
2.1 Покупатель оплачивает имущество денежными средствами в течение 30 дней с момента вступления Договора в силу.
2.2. Сумма, подлежащая оплате за Имущество, составляет --- рублей.
2.3. Сумма задатка в размере --- рублей 00 копеек, внесенная Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за Имущество.
2.4. Оплата в размере --- рублей 00 копеек производится на расчетный счет:
р/с ---,
Банк получателя: ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казани, БИК ---
Получатель: ----
ИНН --- ОКАТО --- КПП ---
Назначение платежа: КБК: ---
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Покупатель обязан:
3.1.1. Зарегистрировать переход права собственности на Имущество за свой счет.
3.1.2. Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты Имущества, в течение 3 (трех) рабочих дней после полной оплаты Имущества либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п.2.1 Договора.
3.1.3. С момента передачи Имущества Покупателю до момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель без ограничений осуществляет права по владению и пользованию Имуществом. Покупатель не имеет права отчуждать или иным образом распоряжаться Имуществом до государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю.
3.2. Продавец обязан:
3.2.1. Не позднее 10 (десяти) дней со дня полной оплаты Имущества обеспечить составление акта приема-передачи и передачу Имущества.
3.2.2. Предоставить Покупателю всю необходимую техническую документацию для государственной регистрации перехода права собственности.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Право собственности на Имущество не переходит Покупателю до момента выполнения Покупателем обязательств по Договору.
4.2. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество является Договор и акт приема-передачи.
4.3. Имущество считается переданным Покупателю с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных п.2.1 Договора, Договор считается расторгнутым на следующий день после наступления срока, указанного в п.2.1. Договора.
При этом:
- имущество считается нереализованным и остается в собственности Актанышского муниципального района РТ;
- сумма задатка, уплаченная Покупателем за Имущество, не возвращается.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации Продавцом.
6.2. Досрочное расторжение Договора возможно в порядке, предусмотренным п.5.1. Договора.
6.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
6.4. Договор составлен в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Продавец: |
Покупатель: |
|
|
|