ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОМ РАЙОНЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального  имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», на основании постановления руководителя Исполнительного комитета  г. Зеленодольск РТ от 11.09.2013г   №01-08-374   сообщает о проведении  торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества с установлением цены первоначального предложения, находящегося в собственности города Зеленодольск.

Лот №1: Нежилое здание-здание котельной, с кадастровым номером 16:49:010212:600, расположенное по адресу : г. Зеленодольск, ул. Гастелло, площадью 280,1 кв.м,  с земельным участком с кадастровым номером  16:49:010212:19, площадью 628 кв.м. Вид продажи- собственность. Цена первоначального предложения -2 200 000 руб

Цена отсечения- минимальная цена предложения, составляет  50% цены первоначального предложения.

«Шаг понижения» -величина снижения начальной цены -10 % от цены первоначального предложения.

Шаг аукциона-50% от «шага понижения».

К участию в продаже имущества допускаются юридические и физические лица, оплатившие задаток в размере 10%  от предложения, действующего в данный период и подавшие заявку с приложением документов установленной формы. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора задатка обязательна. Срок поступления задатка до 12:00 час. 28.10.2013г. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. Задаток вносится с 03.10.2013 по 28.10.2013

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Время приема  заявок с 13.00 до 16.00 час. с 03.10.2013г. по 28.10.2013г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ).

Рассмотрение заявок и определение участников торгов посредством публичного предложения состоится 31.10.2013г по адресу: РТ, г. Зеленодольск, ул. Комсомольская, д.2, «Палата имущественных и земельных отношений».

Решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества оформляется протоколом.

Проведение продажи посредством публичного предложения состоится  20.11.2013г. в 13:00 ч. по адресу:  Подведение итогов состоится 20.11.2013 РТ, в 15:00 ч  г. Зеленодольск, ул. Комсомольская, д.2, «Палата имущественных и земельных отношений»

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который  подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества. Победитель аукциона-лицо, предложившее наивысшую цену.

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Итоги продажи имущества оформляются соответствующим протоколом. Протокол об итогах продажи имущества является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя-в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества-в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Договор купли-продажи имущества заключается с победителем продажи имущества не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

Претенденты вправе ознакомиться с имеющейся документацией у организатора торгов или в сети «Интернет»  на официальном сайте РФ  www.torgi.gov.ru

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

На каждый лот предоставляется отдельный пакет документов.

Претенденты не допускаются к участию в продаже имущества по следующим основаниям:

1.                  Предоставленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ.

2.                  Предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ.

3.                  Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

4.                  Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Выставляемое имущество под арестом и в залоге не состоит.

Справки по тел. (843) 238-87-70.

 Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.:  платежный документ, подтверждающий внесение задатка – копию в 2-х экз.; реквизиты банка – копию в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта,  нотариально заверенные  копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документа о назначении (выборах) единоличного исполнительного  органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН; решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки, если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона.

Ограничения участия: государственные муниципальные предприятия, государственные муниципальные учреждения, а так же юридические лица, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 %, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 ФЗ №178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» не могут участвовать в вышеуказанных торгах.

Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются:

 

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.

Претендент

Наименование _________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,

дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа

ОГРН ________________________________________________________________________        

ИНН/КПП________________________________/____________________________________        

Представитель претендента

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

Место жительства/нахождения претендента

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

Банковские реквизиты претендента

л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)

р/сч:___________________________________, в ______________________________________,

к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,

ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20    г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Место нахождения: ________________________________________________________

Кадастровый номер: ____________________

Площадь (кв.м.):   ____________________

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения  уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                                                                                                                                             Дата «_____» _______________ 20   г                                                                                     

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________20      г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________

 

 

ДОГОВОР №_____ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

 

г.Зеленодольск                                                                                «____»_____________ 20__ г.

 

 

 

            Исполнительный комитет города Зеленодольск, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя Кияшко Александра Вениаминовича, действующего на основании Устава муниципального образования «города Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, с одной стороны и

            ____________________________________________________________________________ ,

(наименование юр.лица или Ф.И.О. физлица)

 

свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ № от  (для юр.лица), паспорт серия, №, дата выдачи, адрес регистрации (для физ.лица), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с  другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

             

1.1. Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность здание (помещение ) с кадастровым номером …….., далее именуемое «Объект», расположенное по адресу: …………...

Общая площадь «Объекта» составляет …….. кв.м., в соответствии с техническим паспортом Объекта.

1.2. Объект находится в муниципальной собственности города Зеленодольск Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

1.3. Объект на момент заключения договора не продан, не подарен, не заложен, под арестом не состоит.

 

2. СУММА ОПЛАТЫ, ФОРМА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

2.1. Цена Объекта составляет …….. (………….) рублей. Цена продажи определена по результатам аукциона, что подтверждается протоколом о продаже имущества от ………..

2.2. Платежи осуществляются в денежной форме в следующих размерах и порядке:

- первоначальный взнос (задаток) в размере ……. (……….) рублей, внесенный Покупателем для участия на аукционе, засчитывается в счет оплаты Объекта;

- денежные средства в размере ……… (………………) рублей, Покупатель обязан оплатить в течение 10 (Десяти) дней со дня подписания настоящего договора в муниципальный бюджет Зеленодольского муниципального района по реквизитам:

Получатель платежа: УФК МФ РФ по РТ (Палата ИЗО ЗМР)

Банк получателя: ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань

ИНН 1648018306 КПП 164801001, р/с № 40101810800000010001

БИК 049205001 КБК 803 114 02 053 10 0000 410 ОКАТО 92420000000

 

2.3. Платежи подтверждаются Покупателем предоставлением Продавцу копий платежных документов.

 

3. ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

3.1. Продавец обязуется:

            3.1.1. Передать Покупателю Объект по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента полного перечисления Покупателем денежных средств согласно п.п.2.1, 2.2. настоящего Договора и подтверждения оплаты.

            3.2. Покупатель обязуется:

            3.2.1. Произвести оплату приобретаемого Объекта согласно разделу 2 настоящего Договора.

            3.2.2. Принять передаваемый в соответствии с п.3.1.1. Договора Объект по акту приема-передачи в его фактическом состоянии.

            3.3. С момента подписания Покупателем акта приема-передачи ответственность за сохранность Объекта, равно как и риск случайной гибели Объекта, а также бремя содержания Объекта несет Покупатель.

3.4. До полной оплаты всей суммы Договора Покупателем Объект считается находящимся в залоге у Продавца.

3.5. При неисполнении Покупателем указанных в пункте 2.2. Договора сроков оплаты, не поступившая в установленный срок сумма считается недоимкой и на нее начисляется пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств в соответствии с условиями договора.

3.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение прочих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

4. ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

4.1. Покупатель признается собственником Объекта с момента государственной регистрации права собственности на него. Государственная регистрация перехода права собственности на Объект осуществляется Покупателем после передачи ему Объекта по акту приема-передачи.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

 

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

            Стороны освобождаются от всякой ответственности по настоящему договору, если докажут, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

            6.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

            6.2. Договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению сторон.

6.3. Взаимоотношения сторон не урегулированные настоящим Договором регламентируются действующим законодательством.

6.4. Все споры между сторонами разрешаются путем переговоров. В случае невозможности урегулирования возникших разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых:

·         один экземпляр – для Покупателя;

·         один экземпляр – для Продавца;

·         один экземпляр – для органа, регистрирующего переход права собственности.

 

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ