Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в Зеленодольском муниципальном районе

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение постановления Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ № 2113 от 25.09.2013 сообщает о проведении  открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона по продаже в собственность муниципального имущества, находящегося в собственности Зеленодольского муниципального района.

Лот №1: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:010601:889, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Заикина д.16 пом. 1011, площадью 17,3 кв.м. Назначение - нежилое. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 350 000 руб.

Лот №2: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:010601:890, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Заикина д.16 пом. 1012, площадью 24,6  кв.м. Назначение- нежилое. Вид продажи- собственность.  Начальная цена лота - 500 000 руб.

Лот №3: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:010601:891, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Заикина д.16 пом. 1010, площадью 16,6  кв.м.  Назначение- нежилое. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 340 000  руб.

Лот №4: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:20:150107:0:7/1, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, с/п Большеходяшевское, с. Большое Ходяшево, ул. Солнечная д.9, пом. 1001, назначение- нежилое., площадью 425,4  кв.м. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 4 500 000  руб.

Лот №5: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:010202:17:15/12, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Гагарина, д.2., пом. 1001 площадью 129,8 кв.м. Назначение- нежилое. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 2 500 000 руб.

Лот №6: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:011910:2361, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Комарова д.6 пом.1006, площадью 17,2  кв.м. Назначение- нежилое. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 300 000  руб.

Лот №7: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:010216:1159, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Фрунзе д.1, пом. 1003, площадью 153,9  кв.м. Назначение- нежилое. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 1 508000  руб.

Лот №8: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:010216:1160, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Фрунзе д.1, пом. 1002, площадью 108,9  кв.м. Назначение- нежилое. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 1 067000  руб.

Лот №9: Нежилое здание- здание котельной, кадастровый номер 16:49:010618:68, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Октябрьская  д.35, площадью 123,4  кв.м., с земельным участком 16:49:010618:26, площадью 433 кв.м.. Вид продажи- собственность. Начальная цена лота- 1 520000  руб.

Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом  от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».  Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Дата и время проведения торгов: в 13:00 час. 12.11.2013г. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов - за 5 дней, до наступления даты их проведения. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет организатора установленной суммы задатка. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора задатка обязательна. Срок поступления задатка до 12:00 час. 29.10.2013. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. Размер задатка для участия в аукционе - 10% от начальной цены лота. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Договор купли-продажи  недвижимого имущества  заключается с победителем аукциона не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15(пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Адрес проведения аукциона: РТ, г. Зеленодольск, ул. Комсомольская, д.2, «Палата имущественных и земельных отношений». Время приема  заявок с 13.00 до 16.00 час. с 02.10.2013г. по 29.10.2013г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.  Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектами торгов состоится 10.10.2013г. в 10.00 час. (по заявлениям претендентов). Срок определения участников торгов - до 13.00 час. 12.11.2013г. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов  по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли-продажи недвижимого имущества и сведениями о форме заявки на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru. Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.:  платежный документ, подтверждающий внесение задатка – копию в 2-х экз.; реквизиты банка – копию в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта,  нотариально заверенные  копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документа о назначении (выборах) единоличного исполнительного  органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН; решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки, если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона.

Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются:

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.

Претендент

Наименование _________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,

дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа

ОГРН ________________________________________________________________________          

ИНН/КПП________________________________/____________________________________          

Представитель претендента

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

Место жительства/нахождения претендента

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

Банковские реквизиты претендента

л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)

р/сч:___________________________________, в ______________________________________,

к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,

ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20    г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Место нахождения: ________________________________________________________

Кадастровый номер: ____________________

Площадь (кв.м.):   ____________________

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения  уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                                                                                                                                                                 Дата «_____» _______________ 20   г                                                                                                 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________20      г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________

г.Зеленодольск                                                                                                     «____»_____________ 20__ г.

                Исполнительный комитет Зеленодольского муницпального района Республики Татарстан, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя………, действующего на основании Устава муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» Республики Татарстан, с одной стороны и

_______________________________________________________________________________________________________________________ ,

                                               (наименование юр.лица или Ф.И.О. физлица)

свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ № от (для юр.лица), паспорт серия, №, дата выдачи, адрес регистрации (для физ.лица), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1.1. Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность здание (помещение ) с кадастровым номером …….., далее именуемое «Объект», расположенное по адресу: …………...

Общая площадь «Объекта» составляет …….. кв.м., в соответствии с техническим паспортом Объекта.

1.2. Объект находится в муниципальной собственности города Зеленодольск Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

1.3. Объект на момент заключения договора не продан, не подарен, не заложен, под арестом не состоит.

2.1. Цена Объекта составляет …….. (………….) рублей. Цена продажи определена по результатам аукциона, что подтверждается протоколом о продаже имущества от ………..

2.2. Платежи осуществляются в денежной форме в следующих размерах и порядке:

- первоначальный взнос (задаток) в размере ……. (……….) рублей, внесенный Покупателем для участия на аукционе, засчитывается в счет оплаты Объекта;

- денежные средства в размере ……… (………………) рублей, Покупатель обязан оплатить в течение 10 (Десяти) дней со дня подписания настоящего договора в муниципальный бюджет Зеленодольского муниципального района по реквизитам:

Получатель платежа: УФК МФ РФ по РТ (Палата ИЗО ЗМР)

Банк получателя: ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань

ИНН 1648018306 КПП 164801001, р/с № 40101810800000010001

БИК 049205001 КБК 803 114 02 053 05 0000 410 ОКАТО 92228000000

2.3. Платежи подтверждаются Покупателем предоставлением Продавцу копий платежных документов.

3.1. Продавец обязуется:

                3.1.1. Передать Покупателю Объект по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента полного перечисления Покупателем денежных средств согласно п.п.2.1, 2.2. настоящего Договора и подтверждения оплаты.

                3.2. Покупатель обязуется:

                3.2.1. Произвести оплату приобретаемого Объекта согласно разделу 2 настоящего Договора.

                3.2.2. Принять передаваемый в соответствии с п.3.1.1. Договора Объект по акту приема-передачи в его фактическом состоянии.

                3.2.3. Соблюдать при эксплуатации Объекта установленные законодательно санитарные, противопожарные, природоохранные и другие правила и нормы и допускать внутрь Объекта представителей органов, контролирующих эти нормы, а также персонал коммунальных служб, обслуживающих инженерные сети.

                3.2.4. В случае перепланировки Объекта, во избежание нарушения строительных норм и правил, согласовывать работы по перепланировке с соответствующими службами.

3.3. С момента подписания Покупателем акта приема-передачи ответственность за сохранность Объекта, равно как и риск случайной гибели Объекта, а также бремя содержания Объекта несет Покупатель.

3.4. До полной оплаты всей суммы Договора Покупателем Объект считается находящимся в залоге у Продавца.

3.5. При неисполнении Покупателем указанных в пункте 2.2. Договора сроков оплаты, не поступившая в установленный срок сумма считается недоимкой и на нее начисляется пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств в соответствии с условиями договора.

3.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение прочих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.1. Покупатель признается собственником Объекта с момента государственной регистрации права собственности на него. Государственная регистрация перехода права собственности на Объект осуществляется Покупателем после передачи ему Объекта по акту приема-передачи.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

                Стороны освобождаются от всякой ответственности по настоящему договору, если докажут, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.

                6.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

                6.2. Договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению сторон.

6.3. Взаимоотношения сторон не урегулированные настоящим Договором регламентируются действующим законодательством.

6.4. Все споры между сторонами разрешаются путем переговоров. В случае невозможности урегулирования возникших разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых:

·          один экземпляр – для Покупателя;

·          один экземпляр – для Продавца;

·          один экземпляр – для органа, регистрирующего переход права собственности.