Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в Сармановском муниципальном районе

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение постановления руководителя исполнительного комитета Сармановского муниципального района РТ от 11.06.2013г №742 сообщает о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона  по продаже в собственность земельных участков, расположенных на территории Сармановского  муниципального района РТ, правом распоряжения которыми обладает МО Сармановский муниципальный район.

Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером16:36:020301:483, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая, 25 ,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером16:36:020301:484, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая, 27 ,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером16:36:020301:485, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая, 29 ,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

Лот №4: Земельный участок с кадастровым номером16:36:020301:486, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая, 31 ,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

    Лот №5: Земельный участок с кадастровым номером16:36:020301:487, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая, 33 ,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

     Лот №6: Земельный участок с кадастровым номером16:36:020301:488, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая,  35,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

     Лот №7: Земельный участок с кадастровым номером16:36:020301:489, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая,  37,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

     Лот №8: Земельный участок с кадастровым номером 16:36:020301:490, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая,  39,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

Лот №9: Земельный участок с кадастровым номером 16:36:020301:491, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая,  41,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

Лот №10: Земельный участок с кадастровым номером 16:36:020301:492, площадью 1000 кв.м,  Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, Сармановское сельское поселение, ул Новая,  43,категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 110 120 руб.

Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Земельным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808. Шаг аукциона - 3% от начальной цены лота. Дата и время проведения торгов: в 11:00 час.29.07.2013г. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов - за 5 дней, до наступления даты их проведения. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет организатора установленной суммы задатка. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора задатка обязательна. Срок поступления задатка до 12:00 час. 19.07.2013г. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола и договора купли-продажи задаток не возвращается. Возврат задатка участникам,  не выигравшим торги,  производится в соответствии с действующим законодательством на банковские реквизиты, указанные в договоре о перечислении задатка. Размер задатка для участия в аукционе - 20% от начальной цены лота. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Договор купли- продажи земельного участка  заключается с победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Адрес проведения аукциона: РТ, с. Сарманово, ул. Ленина д.28. Время приема  заявок с 13.00 до 16.00 час. с 19.06.2013г. по 19.07.2013г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.  Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектами торгов состоится 16.07.2013г. в 11.00 час. (по заявлениям претендентов). Срок определения участников торгов - до 11.00 час. 29.07.2013г. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов  по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли-продажи земельного участка и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26.и на официальном сайте торгов:www.torgi.gov.ru. Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.:  платежный документ, подтверждающий внесение задатка – копию в 2-х экз.; реквизиты банка – копию в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта,  нотариально заверенные  копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством;

Формы заявки и проект договора-купли продажи прилагаются:

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе                                           « _____»  __________ 201__ г.

Претендент физическое лицо

Место жительства/нахождения претендента

Банковские реквизиты претендента

     1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права заключения договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № _________, который состоится «______» ____________ 201  г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее  5 дней со дня подписания протокола (получения  уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр объекта недвижимости.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                                              Дата «_____» _______________ 201__г.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________201__г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ____________________ / _______________

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

№ ___

с. Сарманово                                                                     «___» __________ 20___ г.

От имени Сармановского муниципального района, Палата имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района, зарегистрированная в МИ ФНС №13 по РТ 21 января 2006 года за основным государственным регистрационным номером 1061687000605, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице  председателя Гараевой Гузель Рифкатовны, действующей на основании   Положения, утвержденного Решением Совета Сармановского муниципального района Республики Татарстан от 30.12.05г. №36, и  ______________________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны» на основании, Протокола № ____ от «___» _________ 20___г. о результатах открытого аукциона по продаже земельного участка, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.                               Предмет договора

  1.1. Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего договора приобретает земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, имеющие следующие характеристики:

  1.1.1.Кадастровый номер земельного участка: _______________________;

                1.1.2.Местонахождение земельного участка: _______________________________;

                1.1.3.Общая площадь земельного участка: _______________кв. метров;                                                                 

1.1.4.Целевое назначение (категория) земельного участка: _____________;

 1.1.5.Разрешенное использование: ____________________.                                                                

1.2.Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременении) обозначены на планах земельного участка, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3.Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничены в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.

2.                               Сумма договора и порядок расчетов

                2.1.Сумма, подлежащая оплате за земельный участок (окончательная стоимость земельного участка) составляет ________ рублей _____ коп..

2.3.В счет оплаты засчитывается сумма, внесенная Покупателем задатка в размере _______________ рублей _____ коп.

            2.2.Покупатель оплачивает оставшуюся часть суммы в размере _________ рубля ___ коп. в срок до «___» _________ 20___ года путем внесения на расчетный счет: 40101810800000010001 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г.Казань  код БК 16511406013100000430  УФК МФ РФ по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района) БИК 049205001 ИНН 1636005366, Код ОКАТО 92253860000 КПП 163601001.

3.                               Права и обязанности сторон

                3.1. Покупатель обязан:

                3.1.1. Оплатить сумму, указанную в п. 2.1 настоящего договора, в сроки, определенные п. 2.2 договора.

                3.1.2. Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты земельного участка, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента осуществления полной оплаты земельного участка либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п. 2.2.

                3.1.3. Принять земельный участок по акту приема-передачи.

                3.1.4. Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельный участок в учреждении юстиции.

                3.1.5. Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.п. 1.1.5. п.1 настоящего договора.

3.1.6.Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.

3.1.7.Обеспечивать  органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра.

3.1.8.Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке.

                3.2. Продавец обязан:

                3.2.1. Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи после осуществления Покупателем полной оплаты суммы, указанной в п.2.2. настоящего договора.

                3.2.2. Оказывать Покупателю необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 3.1.4 настоящего договора.

4.                               Порядок перехода прав собственности

                4.1. Право собственности на земельный участок сохраняется за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.1 и 2.2 настоящего договора и регистрации права собственности на земельный участок за Покупателем.

                4.2. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, после полной оплаты земельного участка в установленные договором сроки. Расходы по государственной регистрации несет Покупатель.

                4.3. Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.

5.                               Ответственность сторон

                5.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает на счет, указанный в пункте 2.2. настоящего договора, пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

                5.2. В случае неуплаты Покупателем суммы, указанной в п. 2.1 договора в течение 30 дней с момента наступления срока оплаты, предусмотренного п.2.2 договора, Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом задаток Покупателю не возвращается.

6.                               Заключительные положения

                6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и считается исполненным после окончания расчетов.

                6.2. Расторжение договора возможно по соглашению Сторон, кроме случая, установленного п. 5.2 договора.

                6.3. Договор, после его подписания, не может быть расторгнут Сторонами в связи с уточнением площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и суммы, подлежащей оплате за земельный участок.

                6.4. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае недостижения Сторонами соглашения – судом.

                6.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством.

                6.6. Договор составлен на 3 листах в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).

Реквизиты и подписи сторон:

АКТ

приема – передачи земельного участка

с. Сарманово.                                                                                                    «___» __________ 20___ г.

От имени Сармановского муниципального района, Палата имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района, зарегистрированная в МИ ФНС №13 по РТ 21 января 2006 года за основным государственным регистрационным номером 1061687000605, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице  председателя Гараевой Гузель Рифкатовны, действующей на основании   Положения, утвержденного Решением Совета Сармановского муниципального района Республики Татарстан от 30.12.05г. №36, и  __________________________________________________  именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт приема – передачи земельного участка площадью ___________________  кв.м, с кадастровым номером ____________________, расположенный по адресу: __________________________, в целях _______________________________.

                По настоящему акту Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок в соответствии с договором купли–продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «__» ___________ 20__г. № ___ (далее Договор).

Финансовых претензий стороны не имеют, расчет по Договору произведен полностью.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах регистрирующей организации и по экземпляру выдается продавцу и покупателю.

Реквизиты и подписи сторон: