Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в Аксубаевском муниципальном районе
ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района от 31 мая 2013г. № 453 сообщает о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона по продаже прав в собственность и прав на заключение договора аренды земельных участков, расположенных на территории Аксубаевского муниципального района РТ, государственная собственность на которые не разграничена.
Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:010116:32, площадью 907,63 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Войкова, д. 20 а, категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование - строительство жилого дома. Вид продажи – право на заключение договора аренды на 10 лет. Начальная цена –39 600,00 руб.
Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:010117:206, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Сульча, д. 4; категория – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства производственного помещения. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 298 500,00 руб.
Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:130401:22, площадью 1000000 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Старокиязлинское сельское поселение; категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 987 300 ,00 руб.
Лот №4: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:130402:10, площадью 340000 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Старокиязлинское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 319 300,00 руб.
Лот №5: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:010120:66, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Сульча д.8 «а», категория –земли населенных пунктов, разрешенное использование- строительства магазина. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 317 500,00 руб.
Лот №6: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:010121:325, площадью 6 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Совестская, д.5 «е», категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование- установка торгового павильона. Вид продажи – аренда на 5 лет. Начальная цена -12 300,00 руб.
Лот №7: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:010126:262, площадью 180 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Мазилина, д.10 «б», категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - строительства магазина. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 81 000,00 руб.
Лот №8: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:010132:444, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Мазилина, д.72 «е», категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование- установка торгового павильона. Вид продажи – аренда на 5 лет. Начальная цена - 61 400,00руб.
Лот №9: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:110202:127, площадью 85000 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Староибрайкинское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства. Вид продажи – собственность. Начальная цена - 83 000,00 руб.
Лот №10: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:110202:409 , площадью 59570 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Староибрайкинское сельское поселение, категория –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 49800,00руб.
Лот №11: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:010106:111 , площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Кирова, д. 37 «в» , категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование –строительство магазина. Вид продажи –собственность. Начальная цена - 20 000,00 руб.
Лот №12: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:150101:116, площадью 7344 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Старотатарско- Адамское сельское поселение, д. Нижняя Татарская Майна, ул. Луговая, д.6б, категория –земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство теплицы. Вид продажи – аренда на 10 лет. Начальная цена - 303 400,00 руб.
Лот №13: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:100401:255, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Саврушское сельское поселение, с. Старые Савруши, ул. Комсомольская д.18А, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства магазина. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 15900,00руб.
Лот №14: Земельный участок с кадастровым номером 16:03:020701:33, площадью 211337 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Беловское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 178900,00 руб.
Лот №15: Земельный участок с кадастровым номером 16:03060901:10, площадью 994509 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Мюдовское сельское поселение, х-во КП Мокшинский, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 796900,00 руб.
Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Земельным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808. Шаг аукциона - 3% от начальной цены лота. Дата и время проведения торгов: в 11:00 час. 26.07.2013г. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов - в соответствии с действующим законодательством. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет организатора установленной суммы задатка. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора задатка обязательна. Срок поступления задатка до 12:00 час 09.07.2013г. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола и договора аренды (купли-продажи) задаток не возвращается. Возврат задатка участникам, не выигравшим торги, производится в соответствии с действующим законодательством на банковские реквизиты, указанные в договоре о перечислении задатка. Размер задатка для участия в аукционе - 20% от начальной цены лота. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Победитель вправе оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона, в т.ч за публикацию информационного сообщения. Договор аренды (купли-продажи) земельного участка заключается с победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Адрес проведения аукциона: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Октябрьская, д.46. Время приема заявок с 13.00 до 16.00 час. с 19.06.13г. по 17.07.13г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектами торгов состоится 05.07.2013г. в 11.00 час. (по заявлениям претендентов). Срок определения участников торгов - до 11.00 час. 26.07.2013г. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора аренды (купли-продажи) земельного участка и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26., а также на официальном сайте:www.torgi.gov.ru. Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.: платежный документ копия в 2-х экз., подтверждающий внесение задатка; реквизиты банка-копия в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта, нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документа о назначении (выборах) единоличного исполнительного органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН; решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки, если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона.
Формы заявки и проект договора купли продажи, договор аренды прилагаются:
ЗАЯВКА №_____
На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.
Претендент
Наименование _________________________________________________________________
Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,
дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа
ОГРН ________________________________________________________________________
ИНН/КПП________________________________/____________________________________
Представитель претендента
ФИО _________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________
серия __________ № __________________, выдан ___________________________________
______________________________________________________________________________
«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;
Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)
Место жительства/нахождения претендента
Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________
Банковские реквизиты претендента
л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)
р/сч:___________________________________, в ______________________________________,
к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,
ИНН/КПП:________________________________/_________________________________
1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20 г.
Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)
Место нахождения: ________________________________________________________
Кадастровый номер: ____________________
Площадь (кв.м.): ____________________
2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.
3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп
(_____________________________________________________________________руб ____коп);
4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.
5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.
6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.
К Заявке прилагаются документы согласно описи.
Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________
Дата «_____» _______________ 20 г
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«____» ____________20 г. в _____час. _____мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________
ДОГОВОР
аренды земельного участка на аукционе№ ______
пгт. Аксубаево « ___ » ____________20___г.
Палата имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района в лице председателя ___________________________, действующего на основании Положения, утвержденного _________, именуемый в дальнейшем “Арендодатель” с одной стороны, и ____________________________________, паспорт серия ______________№ __________________, выданный _________________________________, проживающий: Российская Федерация, _______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор" с другой стороны, вместе именуемые Стороны, на основании распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан № ________ от «_____» _________________20____г. «Об организации и проведении аукциона на повышение цены по продаже в собственность земельных участков и права на заключение договора аренды земельного участка» и протокола о результатах торгов № ______ от «_______» __________________ 20______г. заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1.1.1. Кадастровый номер: 16:03:_________________:___________;
1.1.2. Местонахождение: Российская Федерация, Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, __________________________________________________________;
1.1.3. Общая площадь: _______ (_________________) кв.м;
1.1.4. Целевое назначение (категория): земли __________________;
1.1.5. Разрешенное использование: __________________________;
1.1.6. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременений) обозначены на кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
Приведенная характеристика земельного участка является окончательной. Вся деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя
Сдача земельного участка в аренду не влечет передачи права собственности на него. Выкуп арендованного земельного участка может быть осуществлен в установленном законодательством порядке.
1.2.Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.
1.3. Срок аренды устанавливается с 01.____.20_____ года до 01.___.20____ года (с первого ______________ две тысячи ________________ года до первого ________________ две тысячи _______________ года).
2.Арендная плата
2.1. Величина арендной платы за ____ (_________) ________ за пользование земельным участком согласно протоколу о результатах торгов составляет: _________ рублей _____ копеек (_____________ рублей ________ копеек), величина ежемесячной арендной платы составляет: ______ руб. _______ копеек (____________рублей ___________ копеек) и вносится на расчетный счет: № ___________________ в __________________ БИК _________________, КПП _________________, КБК _____________________, получатель – Управление Федерального казначейства по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района) ИНН ______________, ОКАТО ___________________
2.2. Арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее первого числа следующего месяца, а за 12 месяц не позднее 15 декабря текущего года.
2.3. В случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
2.4. Сумма задатка, внесенного Арендатором для участия в аукционе согласно договора о задатке, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
3. Обязанности сторон
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Не совершать действий, препятствующих арендатору пользоваться арендованным земельным участком.
3.1.2. Представлять по требованию Арендатора расчеты начисления пени.
3.1.3. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения цели предоставления земельного участка.
3.2.Арендатор обязан:
3.2.1. Своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату.
3.2.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.
3.2.3. Принять земельный участок в аренду по акту приема-передачи.
3.2.4. Зарегистрировать настоящий договор и право аренды в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.2.5. Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1.5 настоящего договора.
3.2.6. Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.
3.2.7. Регулярно производить уборку прилегающей территории, вывоз мусора и других отходов.
3.2.8. После окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального.
3.2.9. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра земельного участка и проверки соблюдения условий настоящего договора.
3.2.10. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке.
3.2.11. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по настоящему договору имущественных прав, в частности в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.
3.2.12. Немедленно уведомить Арендодателя о переходе прав собственности на объект недвижимости.
4. Изменение и расторжение Договора
4.1. Дополнения и изменения, вносимые в настоящий договор, за исключением случая изменения платежных реквизитов, установленных пунктом 2.1., оформляются дополнительными соглашениями сторон.
4.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению суда либо в одностороннем порядке Арендодателем, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.3. Договор считается расторгнутым с момента ликвидации Арендатора – юридического лица или смерти Арендатора – физического лица.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
5.2. Передача Арендодателем земельного участка Арендатору осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
5.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан.
5.4. Настоящий договор составлен и подписан в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Арендодателя, Арендатора и регистрирующей организации).
Платежные и почтовые реквизиты сторон
|
Арендодатель:
|
|
Арендатор:
|
|
Адрес: 423060, Российская Федерация, Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Ленина, д.10 Тел. 28318, факс 2-79-37
ИНН _____________ КПП _____________ УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района) __________________________________ Расчетный счет: ____________________ БИК ______________________ КБК __________________
От имени Арендодателя ________________ ________________
|
Адрес: Российская Федерация, __________________________
От имени Арендатора _______________ _______________
|
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка на аукционе
№ _____
пгт Аксубаево «______» _______________20___г.
Палата имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района в лице председателя ________________________, действующего на основании Положения, утвержденного ___________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и
__________________________, паспорт ___________№ ________________, выданный ___________________________________________________, проживающий: Российская Федерация, ______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,
вместе именуемые «Стороны», на основании распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района № _______ от «____» ___________20_______г. «Об организации и проведении аукциона на повышение цены по продаже в собственность земельных участков и права на заключение договора аренды земельного участка» и протокола о результатах торгов № ______ от «____» _______________20_______г. заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется приобрести и оплатить земельный участок, имеющий следующие характеристики:
1.1.1. Кадастровый номер: 16:03:_______________:_______;
1.1.2. Местонахождение: Российская Федерация, Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, ____________________________________
1.1.3. Общая площадь: _____ (__________________) кв.м;
1.1.4. Целевое назначение (категория) - ________________________;
1.1.5. Разрешенное использование: ________________________________,
1.3. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременений) обозначены на кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. Продавец гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.
2. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Покупатель оплачивает земельный участок денежными средствами в течение 30 дней с момента вступления Договора в силу.
2.2.Сумма, подлежащая оплате за земельный участок составляет: _______________ руб. (_____________________________ руб).
2.3. Оплата производится Покупателем на расчетный счет: № __________________________ в ______________________ БИК _______________________, КПП ________________, КБК __________________, ИНН _________________, получатель – Управление Федерального казначейства МФ РФ по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Аксубаевского района), ОКАТО _______________________
2.4. Сумма задатка, внесенного Покупателем для участия в аукционе согласно договора о задатке, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Покупатель обязан:
3.1.1.Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельный участок в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.1.2.Оплатить сумму, указанную в п.2.2. настоящего договора, в сроки, определенные п.2.1. Договора.
3.1.3.Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт полной оплаты земельного участка, не позднее следующего дня после наступления срока оплаты, указанного в п.2.1. Договора.
3.1.4.Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1.5 настоящего договора.
3.1.5.Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.
3.1.6.Обеспечивать органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для его осмотра.
3.1.7.Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных и ремонтных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, коммунальных и инженерных сетей, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке.
3.2. Продавец обязан:
3.2.1.Не позднее 30 (тридцати) дней со дня полной оплаты земельного участка обеспечить составление акта приема-передачи и передачу земельного участка.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1.Право собственности на земельный участок сохраняется за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.1.и 2.2. настоящего договора.
4.2. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является Договор и акт приема-передачи.
4.3. Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных п.2.1, п.2.2 Договора, Договор считается расторгнутым на следующий день после наступления срока, указанного в п.2.1 Договора.
При этом земельный участок считается нереализованным и остается в государственной (муниципальной) собственности. Сумма задатка, внесенная Покупателем для участия в аукционе, в таком случае не возвращается.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами
6.2.Расторжение договора возможно по соглашению сторон, а также в соответствии с п. 5.1. договора.
6.3. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения Сторонами соглашения - судом.
6.4.Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством.
6.5.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).
7. АДРЕСА РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Продавец:
|
|
Покупатель: |
|
|
Адрес: 423060, Российская Федерация, Республика Татарстан, Аксубаевский район, пгт.Аксубаево, ул. Ленина, д.10
Банковские реквизиты: УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района) ИНН __________ КПП ____________ ____________________________ Расчетный счет: _________________ БИК ______________ КБК ______________
|
Адрес: Российская Федерация, _______________________________
|
||
8. ПОДПИСИ СТОРОН
От имени От имени
продавца покупателя
_____________ ________________
_____________