Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в Зеленодольском муниципальном районе

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение постановления руководителя исполнительного комитета г. Зеленодольска       №01-08-256        от 29.05.201  сообщает о проведении  открытого (по составу участников и  по форме подачи предложений о цене) аукциона  по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Лот №1: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:010204:819, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Гагарина д.6 пом. 1005, площадью 19,9  кв.м. Назначение- нежилое. Начальная цена лота- 400 000 руб.

Лот №2: Нежилое здание-здание котельной,  кадастровый номер 16:49:010212:600, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Гастелло, ЭПТК «котельной кв 22», площадью 280,1  кв.м., назначение- нежилое, с земельным участком 16:49:010212:19, площадью 628 кв.м.  Начальная цена лота- 2 200 000 руб.

Лот №3: Нежилое помещение, кадастровый номер 16:49:010102:380, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Татарстан д. 20,  пом. 1005, площадью 157,9  кв.м.  Назначение- нежилое. Начальная цена лота- 3 500  000  руб.

Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Земельным кодексом РФ, ФЗ. от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».  Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Дата и время проведения торгов: в 11:00 час. 18.07.2013г. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов - за 5 дней, до наступления даты их проведения. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет организатора установленной суммы задатка. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора задатка обязательна. Срок поступления задатка до 12:00 час. 01.07.2013г. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола и договора купли-продажи задаток не возвращается. Возврат задатка участникам,  не выигравшим торги,  производится в соответствии с действующим законодательством на банковские реквизиты, указанные в договоре о перечислении задатка. Размер задатка для участия в аукционе - 10% от начальной цены лота. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Договор купли- продажи    заключается с победителем аукциона не позднее 15 (пятнадцати) дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Адрес проведения аукциона: РТ, г. Зеленодольск, ул. Комсомольская, д.2, «Палата имущественных и земельных отношений». Время приема  заявок с 13.00 до 16.00 час. с 05.06.2013г. по 01.07.2013г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.  Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектами торгов состоится 14.06.2013г. в 10.00 час. (по заявлениям претендентов). Срок определения участников торгов - до 11.00 час. 04.07.2013г. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов  по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли-продажи и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26. Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.:  платежный документ, подтверждающий внесение задатка – копию в 2-х экз.; реквизиты банка – копию в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта,  нотариально заверенные  копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документа о назначении (выборах) единоличного исполнительного  органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН; решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки, если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона.

Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются:

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.

Претендент

Наименование _________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,

дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа

ОГРН ________________________________________________________________________   

ИНН/КПП________________________________/____________________________________  

Представитель претендента

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

Место жительства/нахождения претендента

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

Банковские реквизиты претендента

л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)

р/сч:___________________________________, в ______________________________________,

к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,

ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20    г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Место нахождения: ________________________________________________________

Кадастровый номер: ____________________

Площадь (кв.м.):   ____________________

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения  уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                                                                                                                                        Дата «_____» _______________ 20   г                                                                                          

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________20      г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________

г.Зеленодольск                                                                           «____»_____________ 20 г.

      Исполнительный комитет города Зеленодольск, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя Кияшко Александра Вениаминовича, действующего на основании Устава муниципального образования «город Зеленодольск» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, с одной стороны и

      _____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице_______________________________, действующего на основании Устава, с  другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1.1. Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность ________________________________________________, далее именуемое «Объект», расположенное по адресу: Республика Татарстан, город Зеленодольск, улица ______, дом ____.

Общая площадь «Объекта» составляет _____ кв.м., в соответствии с техническим паспортом Объекта.

1.2. Объект находится в муниципальной собственности города Зеленодольск Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

1.3. Объект на момент заключения договора не продан, не подарен, не заложен, под арестом не состоит.

2.1. Цена Объекта составляет _____ (___________________________________) рублей. Цена продажи определена по результатам аукциона, что подтверждается протоколом о продаже имущества от ______________.

2.2. Платежи осуществляются в денежной форме в следующих размерах и порядке:

- первоначальный взнос (задаток) в размере ___________ (_________________) рублей, внесенный Покупателем для участия на аукционе, засчитывается в счет оплаты Объекта;

- денежные средства в размере __________ (_____________________________) рублей, Покупатель обязан оплатить в течение 10 (Десяти) дней со дня подписания настоящего договора в муниципальный бюджет города Зеленодольск по реквизитам:

Получатель платежа: УФК МФ РФ по РТ (Палата ИЗО ЗМР)

Банк получателя: ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань

ИНН 1648018306 КПП 164801001, р/с № 40101810800000010001

БИК 049205001 КБК 803 114 02 033 10 0000 410 ОКАТО 92420000000

Покупатель вправе осуществить платежи ранее указанного срока.

2.3. Платежи подтверждаются Покупателем предоставлением Продавцу копий платежных документов.

3.1. Продавец обязуется:

      3.1.1. Передать Покупателю Объект по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента полного перечисления Покупателем денежных средств согласно п.п.2.1, 2.2. настоящего Договора и подтверждения оплаты.

      3.2. Покупатель обязуется:

      3.2.1. Произвести оплату приобретаемого Объекта согласно разделу 2 настоящего Договора.

      3.2.2. Принять передаваемый в соответствии с п.3.1.1. Договора Объект по акту приема-передачи в его фактическом состоянии.

      3.2.3. Соблюдать при эксплуатации Объекта установленные законодательно санитарные, противопожарные, природоохранные и другие правила и нормы и допускать внутрь Объекта представителей органов, контролирующих эти нормы, а также персонал коммунальных служб, обслуживающих инженерные сети.

      3.2.4. В случае перепланировки Объекта, во избежание нарушения строительных норм и правил, согласовывать работы по перепланировке с соответствующими службами.

3.3. С момента подписания Покупателем акта приема-передачи ответственность за сохранность Объекта, равно как и риск случайной гибели Объекта, а также бремя содержания Объекта несет Покупатель.

3.4. До полной оплаты всей суммы Договора Покупателем Объект считается находящимся в залоге у Продавца.

3.5. При неисполнении Покупателем сроков оплаты установленных пунктом 2.2. Договора, не поступившая в установленный срок сумма считается недоимкой и на нее начисляется пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

3.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.1. Покупатель признается собственником Объекта с момента государственной регистрации права собственности на него. Государственная регистрация перехода права собственности на Объект осуществляется Покупателем после передачи ему Объекта по акту приема-передачи.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

      Стороны освобождаются от всякой ответственности по настоящему договору, если докажут, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.

      6.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

      6.2. Договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению сторон.

6.3. Взаимоотношения сторон не урегулированные настоящим Договором регламентируются действующим законодательством.

6.4. Все споры между сторонами разрешаются путем переговоров. В случае невозможности урегулирования возникших разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых:

·         один экземпляр – для Покупателя;

·         один экземпляр – для Продавца;

·         один экземпляр – для органа, регистрирующего переход права собственности.