Центр развития земельных отношений Республики Татарстан

28 марта 2013 г., четверг

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение постановления руководителя исполнительного комитета Ютазинского муниципального района РТ от 21.03.2013г №145 сообщает о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона на повышение стоимости по продаже в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 16:43:041901:303, площадью 42 000 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Ютазинский муниципальный район, Дым-Тамакское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Вид продажи – в собственность. Начальная цена – 1 820000,00 руб.

Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 16:43:041901:314, площадью 10 060 кв.м, Республика Татарстан, Ютазинский муниципальный район, Дым-Тамакское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Вид продажи – в собственность. Начальная цена – 429 160,00 руб.

Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером 16:43:041901:308, площадью 34 916 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Ютазинский муниципальный район, Дым-Тамакское сельское поселение, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Вид продажи – в собственность. Начальная цена – 1 489 516,00 руб.

Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Земельным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808. Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Дата и время проведения торгов: в 13:00 час. 29.04.2013г. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов - за 5 дней,до наступления даты их проведения. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет организатора установленной суммы задатка. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора задатка обязательна. Срок поступления задатка до 12:00 час. 19.04.2013г. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола и договора купли-продажи задаток не возвращается. Возврат задатка участникам, не выигравшим торги, производится в соответствии с действующим законодательством на банковские реквизиты, указанные в договоре о перечислении задатка. Размер задатка для участия в аукционе - 30% от начальной цены лота. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Победитель вправе оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона, в т.ч за публикацию информационного сообщения. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Адрес проведения аукциона: Республика Татарстан, Ютазинский муниципальный район, п.г.т. Уруссу, ул. Пушкина, 38 (малый зал заседаний Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района). Время приема заявок с 13.00 до 16.00 час. с 29.03.2013г. по 19.04.2013г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектами торгов состоится 11.04.2013г. в 13.00 час. (по заявлениям претендентов). Срок определения участников торгов - до 13.00 час. 25.04.2013г.по адресу: г.Казань, ул. Вишневского,26. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли-продажи земельного участка и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26., а также на сайте: zemlya.tatarstan.ru. Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз.; договор о внесении задатка в 3-экз.: платежный документ, подтверждающий внесение задатка – копию в 2-х экз.; реквизиты банка – копию в 2-х экз.; физические лица предъявляют – копию паспорта, копию свидетельства о постановке на налоговый учет по 2 экз.; индивидуальные предприниматели: копию паспорта, нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет; выписку из ЕГРИП, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона; иные документы, требования к предоставлению которых установлены федеральным законодательством; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документа о назначении (выборах) единоличного исполнительного органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН; решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки, если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее 6 месяцев до дня проведения аукциона.

Формы заявки и проект договора купли-продажи прилагаются:

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.

Претендент

Наименование _________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,

дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа

ОГРН ________________________________________________________________________

ИНН/КПП________________________________/____________________________________

Представитель претендента

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

Место жительства/нахождения претендента

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

Банковские реквизиты претендента

л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)

р/сч:___________________________________, в ______________________________________,

к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,

ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20 г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Место нахождения: ________________________________________________________

Кадастровый номер: ____________________

Площадь (кв.м.): ____________________

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

Дата «_____» _______________ 20 г

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________20 г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________

ДОГОВОР № _____

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п.г.т. Уруссу «___»______________ 2013 г.

Палата имущественных и земельных отношений Ютазинского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя _________________________________________________, действующей на основании Положения, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании постановления Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района от «____»_______2013 г. №_____ и протокола о результатах открытого аукциона №____ от «___» _______ 2013 года заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, имеющий следующие характеристики:

1.1.1. Кадастровый номер земельного участка__________________________________;

1.1.2. Местонахождение земельного участка___________________________________;

1.1.3. Общая площадь земельного участка ____________________________________;

1.2. Целевое назначение (категория) земельного участка_________________________;

1.3. Разрешенное использование_____________________________________________.

1.4. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременений) обозначены в кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.5. Продавец гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничен его использовании в соответствии с разрешенным использованием.

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена (стоимость) «Участка» установлена по результатам проведения открытого аукциона и составляет ___________________ (________________________________) рублей.

2.2. Покупатель оплачивает в бюджет Ютазинского муниципального района стоимость «Участка» без учета суммы задатка в размере ___________(_________________) рублей.

2.3. Перечисленный Покупателем по условиям аукциона задаток в сумме ___________ (____________________________) рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого «Участка».

2.4. Оплата Покупателем указанной в п.2.2 Договора суммы производится в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора по следующим реквизитам:

Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений по коду 803 114 06013 10 0000 430 на счет ГРКЦ НБ РТ г. Казань р/сч. 40101810800000010001 БИК 049205001.

Получатель: УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Ютазинского муниципального района), ИНН 1642004586, КПП 164201001, ОКАТО 92254551000.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в бюджет Ютазинского муниципального района по указанным реквизитам.

3. Передача Участка и переход права собственности на Участок

3.1. Право собственности на земельный участок сохраняется за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.2.2. настоящего договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок за Покупателем.

3.2. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, после полной оплаты стоимости земельного участка в установленные договором сроки.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на «Участок», в полном объеме несет Покупатель.

3.3. Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Покупатель обязан:

4.1.1. Оплатить сумму, указанную в п.2.2. настоящего договора, в сроки, определенные п.2.4. договора.

4.1.2. Принять земельный участок по акту приема – передачи.

4.1.3. Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в Ютазинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ.

4.1.4. Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.1.1 настоящего договора.

4.1.5. Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.

4.1.6. Обеспечивать органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра земельного участка.

4.1.7. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации и инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.2. Продавец обязан:

4.2.1. Передать Покупателю необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п.4.1.3. настоящего договора.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 настоящего Договора порядка оплаты стоимости «Участка» Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. При нарушении Покупателем денежных обязательств по Договору Продавец вправе по своему выбору потребовать полной оплаты «Участка» либо отказаться от исполнения Договора. При отказе от исполнения Договора Продавец направляет Покупателю уведомление об одностороннем расторжении Договора. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Покупателем.

5.3. Расторжение Договора по иным основаниям допускается по соглашению Сторон или решению суда в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

5.5 Ответственность Сторон, не урегулированная Договором, устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. В случае расторжения Договора по вине Покупателя средства, внесенные Покупателем на счет Продавца, не возвращаются.

6. Заключительные положения

6.1.Обязанности Сторон, не урегулированные Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров, а если такое урегулирование становится невозможным, то спор подлежит разрешению в судебном порядке.

6.3. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон Договор прекращает свое действие с момента подписания соответствующего соглашения Сторонами.

6.4. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением его Сторон или судом по требованию любой из сторон.

6.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

6.6. Настоящий Договор составлен на трех листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру – для каждой из «Сторон», третий экземпляр – для Ютазинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

«Продавец»

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________

Т.Е. Крымова

721740

«Покупатель»

____________________________________

ЧИТАТЬ ВСЕ НОВОСТИ

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в Ютазинском муниципальном районе