Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в Апастовском муниципальном районе

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение распоряжения  руководителя исполнительного комитета Апастовского муниципального района РТ от 18 октября  2012 г. № 624-р    проводит   29 ноября   2012 г. в 10.00 по адресу: РТ, пгт. Апастово, ул.Советская д.2, открытые аукционные торги на повышение стоимости по продаже в собственность  земельных участков, расположенных на территории Апастовского  муниципального района Республики Татарстан, находящихся в муниципальной  собственности, общей площадью 12254691,50  кв.м. Категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства. Вид продажи- собственность.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков». Форма подачи заявки для участия на аукционе – открытая. Срок принятия решения об отказе проведения аукциона - за 5 дней, до наступления даты их проведения. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока приема заявок на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора о перечислении задатка обязательна. Договор о перечислении задатка заключается с претендентами в установленном законодательством порядке. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола о результатах торгов задаток не возвращается. Во всех остальных случаях возврат задатка производится в соответствии с действующим законодательством на банковские реквизиты, указанные в договоре о перечислении задатка. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный  участок в ходе проведения аукциона. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах аукциона. Договор купли-продажи  заключается с победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Заявки для участия в аукционе и задатки принимаются с 10.00 до 16.00  с 26 октября  2012 г. по 19 ноября   2012 г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж. Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектами торгов  состоится 12 ноября  2012 г. в 10.00. Порядок определения участников торгов – до 10.00  29 ноября   2012 г. по адресу проведения аукциона. Определение победителей торгов и оформление протоколов о результатах торгов в день проведения торгов  по адресу проведения. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли продажи  и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26., а также на сайте: zemlya.tatarstan.ru. Заявители представляют следующие документы: договор о внесении задатка в 4-х экз.; заявка в 3-х экз., в 2-экз.:  платежный документ, подтверждающий внесение задатка; опись представленных документов, доверенность на представителя на право сдавать документацию (в том числе заявку) на участие в аукционе и на право участвовать в аукционе с правом повышения стоимости лота по своему усмотрению; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность + 2 его копии., в 2-х экз.: нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица; выписку из единого государственного реестра предпринимателей без образования юридического лица; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документ о назначении (выборах) единоличного исполнительного  органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН, доверенность на представителя, решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки (в случае, если это необходимо в соответствии с учредительными документами юридического лица и законодательством государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо), если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ.

Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются:

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.

Претендент

Наименование _________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,

дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа

ОГРН ________________________________________________________________________       

ИНН/КПП________________________________/____________________________________        

Представитель претендента

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

Место жительства/нахождения претендента

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

Банковские реквизиты претендента

л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)

р/сч:___________________________________, в ______________________________________,

к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,

ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

     1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20    г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Место нахождения: ________________________________________________________

Кадастровый номер: ____________________

Площадь (кв.м.):   ____________________

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения  уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                                                                                                                                                                         Дата «_____» _______________ 20   г                                                                                           

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________20      г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________

Договор

купли-продажи земельного участка

Исполнительный комитет Апастовского муниципального района, в лице руководителя Ахметзянова Фердината Гиниятулловича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и  ______________________________, ИНН ____________, ОГРН ______________, в лице ______________________, действующего на основании _________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", вместе именуемые "Стороны", на основании _________________________________  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

   1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в  собственность земельный участок, имеющий следующие характеристики:

1.1.1. Кадастровый номер земельного участка: 16:08:                             ;

1.1.2. Общая площадь земельного участка:                                                    кв.м.;

1.1.3.  Местонахождение земельного участка: _____________________________________;

1.1.4. Целевое назначение (категория):                                                           ;

1.1.5.  Разрешенное использование: ____________________________________________.

1.2. Границы земельного участка, обозначены на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.

2. Условия оплаты и порядок расчетов

2.1. Сумма, подлежащая оплате за земельный участок, составляет:                          рублей.

2.2. Покупатель перечисляет сумму, указанную в п.2.1 настоящего договора, в срок до "___" _________________  2012г.

2.3. Оплата производится Покупателем на расчетный счет: 40101810800000010001  ГРКЦ НБ РТ УФК МФ РФ по РТ (Палата имущественных и земельных отношений) БИК 049205001; ИНН 1608006375; КПП 160801001; код дохода: 165 1 14  06013 10 0000 430; код ОКАТО 9221___________.

3. Права и обязанности сторон

       3.1. Покупатель обязан:

             3.1.1. Оплатить сумму, указанную в п.2.1. настоящего договора, в сроки, определенные п.2.2. договора.

           3.1.2. Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты  земельного участка, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента осуществления полной оплаты земельного участка  либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п.2.2.  

3.1.3. Принять  земельный участок  по акту приема-передачи.

3.1.4. Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельный участок  в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и представить копию документа государственной регистрации Продавцу.

 3.1.5. Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.п. 1.1.5. настоящего договора.

   3.1.6. Производить мероприятия в целях охраны  земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельных участков, а также обеспечивать меры пожарной безопасности.

              3.1.7. Обеспечивать органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра  земельного участка.

             3.1.8. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на  земельном участке.

3.2. Продавец обязан:

3.2.1. Передать Покупателю  земельный участок по акту приема-передачи после полной оплаты  земельного участка.

3.2.2. Оказывать Покупателю необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 3.1.4. настоящего договора.

 4. Порядок перехода прав собственности

4.1. Право собственности на земельный участок сохраняется за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.1. и 2.2. настоящего договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок за Покупателем.

4.2. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок  осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, после полной оплаты  земельного участка  в установленные договором сроки.

4.3. Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неуплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.1 договора в течение 30 дней с момента наступления срока оплаты, предусмотренного в п.2.2. договора, Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

6. Заключительные положения

6.1.  Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.2. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, кроме случая, установленного п. 5.1. договора.

6.3. Договор не может быть расторгнут Сторонами в связи с уточнением, после его подписания Сторонами, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и суммы, подлежащей оплате за  земельный участок.

6.4. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения Сторонами соглашения - судом.

6.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством.

6.6. Договор составлен на _2-х листах в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).

Платежные и почтовые  реквизиты сторон