Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в Кайбицком муниципальном районе
ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение постановления руководителя Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района РТ от 21 сентября 2012 г. №831 проводит 08 ноября 2012г. в 11.00 по адресу: РТ, г.Казань, ул.Вишневского д.26 открытые аукционные торги по продаже в собственность земельных участков, расположенных на территории Кайбицкого муниципального района РТ, находящихся в государственной собственности, общей площадью 22821302,66кв.м. Вид продажи - собственность. Разрешенное использование –для сельскохозяйственного производства. Категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.
|
№ лота |
Кадастровый № |
Местонахождение |
Площадь, (кв. м) |
Начальная стоимость, (руб.) |
Шаг аукциона, (руб.) |
Размер задатка, (руб.) |
|
1 |
16:21:000000:199 |
на землях АКХ Нива |
18660,67 |
4400,00 |
44,00 |
880,00 |
|
2 |
16:21:000000:128 |
земли АКХ им.Кирова |
1986858,55 |
161000,00 |
1610,00 |
32200,00 |
|
3 |
16:21:000000:211 |
земли АКХ Юлдуз |
879469,61 |
201000,00 |
2010,00 |
40200,00 |
|
4 |
16:21:000000:144 |
на землях СХПК Мир |
354610,07 |
32300,00 |
323,00 |
6460,00 |
|
5 |
16:21:000000:220 |
земли АКХ Берля |
1323457,04 |
180000,00 |
1800,00 |
36000,00 |
|
6 |
16:21:000000:124 |
на землях АКХ Рассвет |
2498135,25 |
204000,0 |
2040,00 |
40800,00 |
|
7 |
16:21:000000:130 |
земли АККХ Тан |
928969,24 |
167000,00 |
1670,00 |
33400,00 |
|
8 |
16:21:000000:84 |
в границах АКХ Заря |
1080409,00 |
108300,00 |
1083,00 |
21660,00 |
|
9 |
16:21:000000:215 |
на землях АФХ Восход |
3038699,12 |
672000,00 |
6720,00 |
134400,0 |
|
10 |
16:21:000000:131 |
Молькеевское СП |
1206816,00 |
2200,00 |
22,00 |
440,00 |
|
11 |
16:21:000000:187 |
на землях АФХ Восход |
18435,37 |
790,00 |
7,90 |
158,00 |
|
12 |
16:21:000000:201 |
земли АККХ им.Кирова |
283542,75 |
52 950,00 |
529,50 |
10590,00 |
|
13 |
16:21:000000:83 |
АККХ Чулпан |
4875043,00 |
1 042 500 |
10425,00 |
208500,0 |
|
14 |
16:21:000000:115 |
АКХ «Чулпан» |
4187285,00 |
426300,00 |
4263,00 |
85260,00 |
|
15 |
16:21:000000:145 |
земли АКХ Кубня |
140911,99 |
26400,00 |
264,00 |
5280,00 |
Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков». Форма подачи заявки для участия на аукционе – открытая.Срок принятия решения об отказе проведения аукционных торгов - за 5 дней, до наступления даты их проведения. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока приема заявок на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора о перечислении задатка обязательна. Договор о перечислении задатка заключается с претендентами в установленном законодательством порядке. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола о результатах торгов задаток не возвращается. Во всех остальных случаях возврат задатка производится в соответствии с действующим законодательством на банковские реквизиты, указанные в договоре о перечислении задатка. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок в ходе проведения торгов. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Заявки для участия в аукционе и задатки принимаются с 10.00 до 16.00 с 05 октября 2012 г. по 26 октября 2012 г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж. Справки по тел. (843) 238-87-70.Ознакомление с объектами торгов состоится 12 октября 2012 г. в 10.00. Порядок определения участников торгов – до 13.00 01 ноября 2012 г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26. Порядок определения победителей торгов – до 18.00 08 ноября 2012 г. по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли продажи и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26., а также на сайте: zemlya.tatarstan.ru.Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз., договор о внесении задатка в 4-экз., в 2-экз.: платежный документ, подтверждающий внесение задатка; опись представленных документов доверенность на представителя на право сдавать документацию (в том числе заявку) на участие в аукционе и на право участвовать в аукционе с правом повышения стоимости лота по своему усмотрению; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность + 2 его копии., в 2-х экз.: нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица; выписку из единого государственного реестра предпринимателей без образования юридического лица; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документ о назначении (выборах) единоличного исполнительного органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН, доверенность на представителя, решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки (в случае, если это необходимо в соответствии с учредительными документами юридического лица и законодательством государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо), если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ.
Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются:
ЗАЯВКА №_____
На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.
Претендент
Наименование _________________________________________________________________
Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,
дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа
ОГРН ________________________________________________________________________
ИНН/КПП________________________________/____________________________________
Представитель претендента
ФИО _________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________
серия __________ № __________________, выдан ___________________________________
______________________________________________________________________________
«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;
Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)
Место жительства/нахождения претендента
Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________
Банковские реквизиты претендента
л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)
р/сч:___________________________________, в ______________________________________,
к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,
ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;
1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20 г.
Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)
Место нахождения: ________________________________________________________
Кадастровый номер: ____________________
Площадь (кв.м.): ____________________
2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.
3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп
(_____________________________________________________________________руб ____коп);
4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.
5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.
6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.
К Заявке прилагаются документы согласно описи.
Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________
Дата «_____» _______________ 20 г
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«____» ____________20 г. в _____час. _____мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности.
№ ______
с. Б. Кайбицы от “___”_______ 2012 года
На основании Постановления Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан № _____ от___________ 2012 года и результатов открытого аукциона Палата земельных и имущественных отношений Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, в лице Председателя Палаты имущественных и земельных отношений Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан ___________________________, действующего на основании доверенности Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан № _______ от _________ г., именуемый в дальнейшем “Продавец”, и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, вместе именуемые “Стороны”, руководствуясь существующим законодательством, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Продавец» продает, а «Покупатель» приобретает в собственность земельный участок, имеющий следующие характеристики.
Кадастровый номер:____________________;
Местонахождение земельного участка: Республика Татарстан, Кайбицкий муниципальный район, ______________ сельское поселение;
Общая площадь: __________ кв.м.;
Категория земель: “Земли сельскохозяйственного назначения”
С разрешенным использованием: для сельскохозяйственного назначения;
1.2.“Продавец” гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых “Продавец” не мог знать и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.
2.УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Сумма, подлежащая к оплате составляет согласно результатов открытого аукциона. Всего к оплате: ________ (_________________________________________) руб. ___ коп.
2.2. “Покупатель” перечисляет сумму, указанную в п.2.1.в течении 20 дней с момента регистрации договора у “Продавца”.
2.3. Полная оплата производится до передачи документов в органы государственной регистрации
2.4. Оплата производится “Покупателем” на счет:
Банк получатель: ГРКЦ НБ РТ г. Казань
БИК банка:049205001
Получатель: УФК МФ РФ по РТ/Палата имущественных и земельных отношений/
ИНН получателя: 1621002997
Номер р /счета:40101810800000010001
ОКАТО: поселения
Код: 926 1 14 060131 00000 430
КПП: 162101001
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. “Покупатель” обязан:
3.1.1.Оплатить сумму, указанную в п. 2.1.настоящего договора, в сроки, определенные п.2.2.
3.1.2.Предоставить “Продавцу” платежные документы, подтверждающие факт оплаты за земельный участок в течение 3-х (трех) рабочих дней с момента наступления срока оплаты.
3.1.3.Принять земельный участок по акту приема-передачи.
3.1.4.Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельный участок в органах государственной регистрации.
3.1.5.Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.1.1.5. настоящего договора.
3.1.6.Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.
3.1.7.Обеспечивать органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра.
3.2.“Продавец” обязан:
3.2.1.Передавать “Покупателю” земельный участок по акту приема-передачи.
3.2.2.Оказывать “Покупателю” необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п.3.1.4.
4.ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1.Право собственности на земельный участок сохраняется за “Продавцом” до момента выполнения “Покупателем” обязательств, предусмотренных п.п.2.1. и 2.2. настоящего договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок за “Покупателем”.
4.2.Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, после полной оплаты земельного участка в установленные договором сроки.
4.3.Земельный участок считается переданным “Покупателю” со дня подписания “Сторонами” акта приема-передачи.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.За просрочку платежа “Покупатель”, уплачивает на счет указанный в л.2.3.настоящего договора, пеню в размере 0.1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.2.В случае неуплаты “Покупателем” суммы указанной в п.2.2. договора в течении 30 дней с момента наступления срока оплаты, предусмотренного п.2.2. договора, “Продавец” имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
6.1.Договор вступает в силу с момента его подписания “Сторонами”.
6.2. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, кроме случая, установленного п.5.2. договора.
6.3.Договор не может быть расторгнут “Сторонами” в связи с уточнением, после его подписания “Сторонами”, площади земельного участка, качественных характеристик и суммы, под лежащей оплате за земельный участок.
6.4.Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения “Сторонами” соглашения - судом.
6.5.Договор составлен на 3-х листах, и 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для “Продавца”, “Покупателя” и регистрирующей организации).
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
|
«Покупатель» Адрес:
От имени «Покупателя»:
____________ (подпись) МП
|
“Продавец” Адрес: РТ, Кайбицкий район, с. Б. Кайбицы ул. Солнечный бульвар, д. 7
От имени “Продавца”:
______________ . (подпись) М.П.
|
АКТ
приема передачи земельного участка в собственность
с.Б. Кайбицы от “_____”____________ 2012 года.
Мы, нижеподписавшихся Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, в лице, Председателя Палаты земельных и имущественных отношений Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан _________________________, действующего на основании доверенности Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан № _______от __________ г., именуемый в дальнейшем “Уполномоченный орган” передает, а _______________________________________, именуемый в дальнейшем «Землепользователь» принимает в собственность согласно договора № ______ от ___________ 2012 года земельный участок со следующими характеристиками:
Кадастровый номер:_____________________;
Местонахождение земельного участка: Республика Татарстан, Кайбицкий муниципальный район, ___________________ сельское поселение;
Общая площадь: ________ кв.м.;
Категория земель: “Земли сельскохозяйственного назначения”
С разрешенным использованием: для селькохозяйственного производства;
1.2.“Продавец” гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых “Продавец” не мог знать и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.
1.2.“Продавец” гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых “Продавец” не мог знать и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.
«Уполномоченный орган» «Землепользователь»
_________________ ______________