Информационное сообщении о проведении открытого аукциона в Муслюмовском муниципальном районе

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение постановления  Исполнительного комитета Муслюмовского муниципального района РТ от «05» сентября 2012г. № 600 проводит «25» октября 2012 г. в 13.00 по адресу: РТ Муслюмовский район, с. Муслюмово, ул. Пушкина, д. 43 открытые аукционные торги по продаже в собственность объектов недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на территории Муслюмовского муниципального района РТ, общей площадью  1982,8 кв.м.

Аукцион проводится в соответствии с  Федеральным Законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе». Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о цене имущества. Продавец вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации. Для участия в аукционе претендент вносит задаток:  – 10% от начальной стоимости лота. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока приема заявок. Задаток перечисляется только на основании договора о перечислении задатка в течение срока приема заявок на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». В платежном поручении (квитанции) ссылка на дату и номер договора о перечислении задатка обязательна. Договор о перечислении задатка заключается с претендентами в установленном законодательством порядке. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счёт оплаты имущества. К участию в аукционе не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол об итогах аукциона. Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) Победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Во всех остальных случаях возврат задатка производится в соответствии с действующим законодательством на банковские реквизиты, указанные в договоре о перечислении задатка. Заявки для участия в аукционе и задатки принимаются с 09.00 до 18.00  с 10 сентября 2012 г. по 05 октября  2012 г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж. Справки по тел. (843) 238-87-70. Осмотр имущества состоится 24 сентября 2012 г. в 13.30. Порядок определения участников торгов – до 13.00  10 октября   2012 г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26. Порядок определения победителей торгов – до 18.00  25 октября   2012 г по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с иной информацией, в т.ч. с условиями договора купли продажи  и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26., а также на сайте: zemlya.tatarstan.ru. Заявители представляют следующие документы: заявка в 3-х экз., в 2-экз.:  платежный документ, подтверждающий внесение задатка; опись представленных документов доверенность на представителя на право сдавать документацию (в том числе заявку) на участие в аукционе и на право участвовать в аукционе с правом повышения стоимости лота по своему усмотрению; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность + 2 его копии., в 2-х экз.: нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица; выписку из единого государственного реестра предпринимателей без образования юридического лица; юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии: учредительных документов, документ о назначении (выборах) единоличного исполнительного  органа, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН, доверенность на представителя, решение соответствующего органа юридического лица о совершении сделки (в случае, если это необходимо в соответствии с учредительными документами юридического лица и законодательством государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо), если решение не требуется, то предоставляется соответствующая справка за подписью руководителя юридического лица и копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату, выписку из ЕГРЮЛ.

Формы заявки и проект договора купли продажи прилагаются:

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе « __» ______ 20__ г.

Претендент

Наименование _________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,

дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа

ОГРН ________________________________________________________________________ 

ИНН/КПП________________________________/____________________________________  

Представитель претендента

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________;

Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

Место жительства/нахождения претендента

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

Банковские реквизиты претендента

л/сч:_______________________________________________(для физических лиц)

р/сч:___________________________________, в ______________________________________,

к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________,

ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

     1 . Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «__» __________ 20    г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Место нахождения: ________________________________________________________

Кадастровый номер: ____________________

Площадь (кв.м.):   ____________________

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения  уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр земельного участка.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                                                                                                                                                                         Дата «_____» _______________ 20   г                                                                                                   

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________20      г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________

ДОГОВОР №_____

КУПЛИ-ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В

МУНИЦИПАЛЬНОЙ  СОБСТВЕННОСТИ

Республика Татарстан,  с. Муслюмово                                                            

Муниципальное казенное учреждение Палата имущественных  и земельных отношений Муслюмовского муниципального района республики Татарстан, в лице председателя Насирова Марата Хабировича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Продавец», и доверенности №240 от 22.03.2012 г., с одной стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель»,  с другой стороны, по итогам аукционных торгов, проведенных 25 октября 2012 года в соответствии с ______________ г., заключили настоящий договор (далее договор) о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА

1.1. «Продавец» продает в соответствии с протоколом о результатах торгов от 25.10.2012 г. №___, а «Покупатель» приобретает на условиях, изложенных в договоре:

1.1.1. здание зерносклада, с кадастровым номером 16:29:040401:103, инвентарный номер 12/6641, лит. Д, общей площадью 628,5  кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, Митряевское сельское поселение, д. Старый Чекмак, ул. Заречная, д. 66а;

1.1.2. коровник, общей площадью 802,2 кв.м., с кадастровым номером 16:29:040401:104, инвентарный номер 12/6643, лит. Ж, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, Митряевское сельское поселение, д. Старый Чекмак, ул. Заречная, д. 66а;

1.1.3. зерносклад, общей площадью 552,1 кв.м., с кадастровым номером 16:29:040401:102, инвентарный номер 12/6640, лит Б, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, Митряевское сельское поселение, д. Старый Чекмак, ул. Заречная, д. 66а (далее – «Имущество»).

1.2. На   момент  заключения  настоящего   договора  Имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего договора,  находится на праве муниципальной собственности за муниципальным образованием Муслюмовский муниципальный район Республики Татарстан на основании Распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан, от 13.06.2006 г. №777-р, акта приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан от 28.12.2009 г. №087-1568.

1.3. «Имущество» на момент заключения договора не продано, не подарено, не заложено, под арестом (запрещением) не состоит.

2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 Сумма,  подлежащая выплате за выкупаемое «Имущество», составляет _____ (______________________________) рублей. Сумма задатка в размере _______ (__________________________________________) рублей, внесенная Покупателем для участия на аукционе, засчитывается Покупателю в счет оплаты за Имущество.

Покупатель обязан перечислить не позднее  30 (тридцати)  дней с момента подписания договора купли-продажи на аукционе имущества сумму в размере 45 900,00 (сорок пять  тысяч девятьсот) рублей на расчетный  счет: 40101810800000010001 в ГРКЦ НБ РТ Банк России г.Казань  к/с нет  БИК 049205001 Получатель: УФК МФ РФ по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района РТ) ИНН 1629004178   КПП 162901001 КБК 165 1 14 02053 05 0000 410 ОКАТО 92242000000.

      Все расходы по заключению, оформлению договора, а также государственной регистрации права собственности «Покупатель» несет самостоятельно.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.     «Покупатель» обязан:

3.1.1.   Зарегистрировать переход права собственности на «Имущество» за свой счет.

3.1.2. Представить «Продавцу» платежные документы, подтверждающие факт оплаты                                               «Имущества», в течение 3 (трех) рабочих дней после полной оплаты «Имущества» либо с момента наступления срока оплаты «Имущества» либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п.2.1. Договора.

3.1.3. С момента передачи «Имущества» «Покупателю» до момента государственной регистрации перехода права собственности «Покупатель» без ограничений осуществляет права по владению и пользованию Имуществом. «Покупатель» не имеет права отчуждать или иным образом распоряжаться «Имуществом» до государственной регистрации перехода права собственности на «Имущество» к «Покупателю».

3.2. «Продавец» обязан не позднее 30 (тридцати) дней со дня полной оплаты «Имущества»            обеспечить составление акта приема-передачи и передачу «Имущества».

4. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

      Право собственности на «Имущество» сохраняется за «Продавцом» до момента выполнения «Покупателем» обязательств по Договору.

      Право собственности на «Имущество» переходит к «Покупателю» с момента государственной регистрации перехода права собственности. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество является Договор и акт приема-передачи.

      Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит на «Покупателя» с момента подписания акта приема-передачи.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

      В случае неисполнения и ненадлежащего исполнения «Покупателем» условий, предусмотренных разделом 2 Договора, «Покупатель» зачисляет в местный бюджет пеню от неуплаченной суммы за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату выполнения денежных обязательств.

      В случае неисполнения и ненадлежащего исполнения «Покупателем» условий, предусмотренных разделом 2 Договора, «Продавец» имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

При этом:

- имущество считается нереализованным и остается в собственности муниципального образования;

- сумма задатка, уплаченная «Покупателем» за «Имущество», не возвращается.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до

     выполнения сторонами своих обязательств.

6.2. Споры между сторонами по договору разрешаются по их соглашению, при отсутствии такого соглашения разрешаются в Высшим арбитражном суде РТ.

6.3.    Во всех случаях, не предусмотренных договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

6.4. Договор составлен на одном листе в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).

7. АДРЕСА  И  РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН

Продавец:                                                                               Покупатель:

МКУ «Палата имущественных и земельных               ______________________________

отношений» Муслюмовского                                             

муниципального района РТ                                        Адрес: __________________________

Адрес: 423970, Республика Татарстан                      ________________________________

с. Муслюмово, ул. Пушкина, д. 43                             ИНН  ________________________

ИНН/КПП 1629004178/162901001                                   

 _______________ Насиров М.Х.                              ________________ /______________/

М.П.                                                                                   

  «____» _____________ 2012 г.                                   «_____» ___________ 2012 г.